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Precipitation amount at property location: 1,344㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 東住吉区今川４丁目 全２棟 | Number of floors | floor (floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 2LDK+S (storage room) | Year of construction | 2025/6 | |||
| Structure | wooden | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 高機能トイレ / ガーデニングやDIY、電動自転車の充電など、屋外作業が格段に便利になります。クリスマスイルミネーションにも活躍し、暮らしの楽しみが広がります。 / 省エネでお財布に優しい給湯器。お湯切れの心配なく快適に使え、CO2排出量も削減。家計にも環境にも配慮した暮らしを実現します。 / シンクがすっきり片付き、おいしい水がいつでも飲めます。重いペットボトルの購入・保管不要で、料理やミルク作りに安心。デザイン性も高く、キッチンの雰囲気を損ないません。 / 家族の命を守る安心の必須設備。万が一の火災時、早期発見・早期避難を促し被害を最小限に抑えます。設置義務化で、安全な暮らしの基本です。 / 最適な二重ガラスは、高断熱・高遮熱で冷暖房効率UP。結露抑制、紫外線カット機能で快適な室内環境を実現し、省エネにも貢献します。 / 雨の日の洗濯物乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策に。予備暖房で快適なバスタイムを、室内の空気を常に新鮮に保ち、結露やカビの発生を抑制。花粉やPM2.5対策にも有効で、アレルギーのある方も安心。 / 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様、対策をとります。万が一不同沈下による損害の場合でも保証対応可能です。 / 標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性、防湿性を向上することができます。 / 建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。 / 外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。 / 1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します / 構造材の接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高めています。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
44,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/15 | |||
| Important Notices | ||||||
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