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Precipitation amount at property location: 1,259㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 枚方市渚東町 ２期 | Number of floors | floor (2floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 4LDK | Year of construction | 2025/11 | |||
| Structure | 2階建、2階建 | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ / シンクがすっきり片付き、おいしい水がいつでも飲めます。重いペットボトルの購入・保管不要で、料理やミルク作りに安心。デザイン性も高く、キッチンの雰囲気を損ないません。 / 雨の日の洗濯物乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策に。予備暖房で快適なバスタイムを、室内の空気を常に新鮮に保ち、結露やカビの発生を抑制。花粉やPM2.5対策にも有効で、アレルギーのある方も安心。 / 省エネでお財布に優しい給湯器。お湯切れの心配なく快適に使え、CO2排出量も削減。家計にも環境にも配慮した暮らしを実現します。ｖ / 家族の命を守る安心の必須設備。万が一の火災時、早期発見・早期避難を促し被害を最小限に抑えます。設置義務化で、安全な暮らしの基本です。 / 最適な二重ガラスは、高断熱・高遮熱で冷暖房効率UP。結露抑制、紫外線カット機能で快適な室内環境を実現し、省エネにも貢献します。 / ガーデニングやDIY、電動自転車の充電など、屋外作業が格段に便利になります。クリスマスイルミネーションにも活躍し、暮らしの楽しみが広がります。 / 柱は垂直の力には強いのですが、水平の力には無力です。耐震構造とは、一般的に壁などの「面」を強化することで地震や台風などの横からの力に抵抗します。耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えます / ベタ基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となります。基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。仕上がり幅150mm・底盤厚150mmを利用しています。 / 柱は垂直の力には強いのですが、水平の力には無力です。耐震構造とは、一般的に壁などの「面」を強化することで地震や台風などの横からの力に抵抗します。耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えます / 床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。 材料：構造用合板24mm 床は根太（床の下地）のいらない構造用合板24mmを利用しています。 / 耐震等級（損傷防止）、耐震等級（倒壊防止）、耐風等級はすべて最高の「3」を全棟取得。大地震、戸建住宅の制震技術普及の為、東栄住宅は住友ゴム工業株式会社と株式会社カナイの3社で開発 / 室内の壁・床下には厚さ80mm、天井には厚さ155mm外壁120ｍｍのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
43,900,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/3/3 | Next update date | 2026/2/3 | |||
| Important Notices | Restricted by the Cultural Properties Protection Act |
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