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Precipitation amount at property location: 1,258㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | アフュージアガーデン八尾宮町今回建売分譲 | Number of floors | floor (3floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 4LDK | Year of construction | 2024/2 | |||
| Structure | 木造3階建て（SE構法） | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 整備された歩道 / 「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、24時間家中クリーンでキレイな空気が保たれます。 / 1年の寒暖差や湿度の変化が大きい日本。そんな厳しい環境のなかでも、室内はいつでも快適であってほしい。そんな、空気環境づくりをサポートするIAQ制御搭載の全熱交換システムを採用し、快適な空気環境を実現します。 / IAQ制御搭載の全熱交換システムが、1年中快適で省エネを実現する快適な空気環境をサポートします。 / 天気が悪く外に洗濯物を干せないときに便利！雨の日も安心です。※分譲中住戸2号地（2024年12月）撮影 / 家事の負担を軽減してくれる食洗器を採用。家事の時短につながります。※分譲中住戸2号地（2024年12月）撮影 / 表面がガラス質のため、頑固な汚れもさっと一拭き！お手入れが楽になります。※分譲中住戸2号地（2024年12月）撮影 / 自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた「FX-WOOD 工法」。 フジ住宅の木造住宅は、住宅性能表示の耐震等級で「耐震等級3」という最高ランク標準取得しています。地震や台風などの災害に強い安心・安全な家づくりを実現しました。 / TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために。木の家に、制震システムTRCダンパーを採用しています。 / FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支える、進化したベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に、部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成させました。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
44,900,000 Yen |
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| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/11 | |||
| Important Notices | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、文化財保護法（宮町遺跡）、宅地造成及び特定盛土規制法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、 |
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