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Precipitation amount at property location: 1,258㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | アクロスプラザ八尾至近の好立地｜曙川東7丁目に誕生する耐震＋制震仕様の新築分譲4邸 | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 2LDK+2S (storage room) to 3LDK+S (storage room) | Year of construction | 2026/3 | |||
| Structure | Two-story wooden building (frame construction), Two-story wooden building (frame construction) | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 空間を最大限に活かすファーストプラスのシステムキッチン。引出し収納や広々シンク、浄水器一体型水栓など、使いやすさと美しさを兼ね備えた設計です。（予定設備） / 汚れがたまりにくい「スゴフチ」形状と、少ない水でしっかり洗うツイントルネード洗浄を採用。セフィオンテクト加工や自動開閉など、清潔でお手入れしやすい高機能トイレです。（予定設備） / 取り外して洗えるカウンターや、節水効果の高いエコアクアシャワーを採用。ベンチ付き浴槽で半身浴も快適に楽しめ、省エネと使いやすさを両立した浴室です。（予定設備） / スマートキー対応の玄関ドアを採用。カードやスマホで施解錠でき、荷物の多い日もスムーズ。防犯性とデザイン性を兼ね備えた、快適で安心な玄関まわりです。 / スマートキー対応の玄関ドアを採用。カードやスマホで施解錠でき、荷物の多い日もスムーズ。防犯性とデザイン性を兼ね備えた、快適で安心な玄関まわりです。 / 電気自動車・プラグインハイブリッド車に対応したEV充電用コンセントを設置。屋内に盗電防止スイッチを備え、安心して充電できる次世代対応の設備です。 / フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。 / 生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。 / より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。 / 土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。 / 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。 / 【フラット35】Sに対応しております。 第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
36,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/4/17 | Next update date | ||||
| Important Notices | Restricted by the Landscape Act, semi-fire prevention area |
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