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Precipitation amount at property location: 1,259㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 【高橋開発】 隙がない家 SUKINAIE （枚方市田口山） | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 3LDK | Year of construction | 2023/4 | |||
| Structure | Two-story wooden building (frame construction) | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、第一種計画換気システムが生み出す、高気密・高断熱・高耐震構造の住宅。 プランやデザインだけじゃない。施工技術に自信があるからできる高気密・高断熱の家。 / 全熱交換型換気システム「ECOAIR90」を使用しており、高効率の熱回収と湿度の交換で、室内の快適さはそのままに換気を行うことが可能に。住宅の熱損失のうち換気が占める約 15％の熱ロスを抑えることができ、その効果はECOAIR90の場合、断熱材を4倍厚くするのと同じ効果が得られる。 / 住宅性能評価の耐震性能で最高等級の3を獲得。これは阪神淡路大震災の1.5倍の揺れに耐えられる、消防署・警察署などの防災拠点と同レベル。 家がまるごと制振装置に。 建物の変形量を最大約1/2に低減する制振テープが標準装備。 / 航空機や自動車ボディの技術から発達した構造で、大きな外力にも変形しにくい特徴を持ちます。住宅においては、地震や台風などの外力が接合部などに集中しにくく、建物全体に分散するため、ひずみやくるいに強さを発揮。 効率よく耐震性を高める壁倍率 4.3倍のパネルを実現。 / 建物初期保証20年・住宅設備保証10年の長期保証制度。 構造耐力上主要な部分・雨漏りの侵入を防止する部分については20年の保証。（20年以降の延長は別途費用がかかります） 住宅設備は対象機器が10年の保証となります。 / 高橋開発では、引き渡し後から6ヶ月目に「住み心地点検」を実施。ご家族様が普段住まいに関して気になることなどをヒアリングし、関係性を高めるとともに1年目、2年目、10年目には「無償定期点検」を実施し、目視点検の実施または動作確認を行なっています。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
64,770,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/1/16 | Next update date | 2026/1/14 | |||
| Important Notices | Semi-fire prevention area |
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