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Precipitation amount at property location: 1,271㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | マスターズ・エル 葛の葉町2丁目II | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 3LDK | Year of construction | 2026/1 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。 / 食器洗乾燥機が標準装備！ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。 / キッチン床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。 / 浴室は浴室乾燥機付き！ミストサウナを浴びながら湯船につかることで、1日の疲れも和らぎます。 / 浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビが標準装備されております。 / リビングは、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただける、床暖房が設置されております。 / 伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。 / 建物の強さと地震エネルギーを吸収して揺れを抑える粘り強さを両立。最高ランクの耐震等級3で耐震等級1の1.5倍の地震にも耐える強固な設計に加え、全棟に制震システム「GVA（ジーバ）」を標準装備。 大地震や繰り返す余震から住まいと家族を守ります。これは、消防署や警察署など防災拠点と同等レベルの耐震性能に、制震による安心を加えたワンランク上の住まい。真の安心と継続的な安全性を追求しています。 / 炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。 / 伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。夏の熱気や冬の冷気から住まいを守り、快適で健康的な住環境を作り上げています。高い断熱性により、冷房や暖房の効率が良くなることで、光熱費を安く抑えることができ、経済的に優れた住まいを実現します。 / 断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。室内をまるで真綿でくるんだかのような分厚い断熱材が、夏の熱さや冬の寒さから室内空間を守り、冷暖房効 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
32,900,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/1/17 | Next update date | 2026/1/17 | |||
| Important Notices | 景観法による規制有、法22条・道路、隣地各斜線制限及び日影規制有、都市再生特別措置法、水防法、埋蔵文化財：大園遺跡(調査済)。地役権設定面積／1号地：81.43m2、2号地：48.95m2、3号地：34.77m2、5号地：90.25m2。 許認可関係諸費用、水道加入金が別途必要となります。その他概要／地盤保証システム：ジャパンホームシールド20年保証。 【完成時期】2号地：2026年1月下旬完成予定、3号地：2026年2月中旬完成予定 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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