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Precipitation amount at property location: 1,504㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | SEKISUI HOUSE noie 守山区喜多山 | Number of floors | floor (2floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 3LDK | Year of construction | 2025/7 | |||
| Structure | 木造2階建て(その他) | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / 省エネラベル１号地 / 省エネラベル２号地 / ■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。 / ■基礎ダイレクトジョイント工法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ工法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。 / ■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。 / ■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
69,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/13 | |||
| Important Notices | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、（Ａ）第二種住居地域：西側道路「池下線」境界線東側から東へ２０ｍを超える部分・建ぺい率：60％ 容積率：160％（前面道路による制限有）（Ｂ）近隣商業地域：西側道路「池下線」境界線東側から東へ２０mまでの部分・絶対高３１ｍ高度地区、建ぺい率：80％ 容積率：200％※建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。※道路斜線・隣地斜線制限・高さ制限は建物の部分が属する用途地域の規定が建物の部分毎に適用されます。※用途地域またぎは1号地のみ |
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