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Precipitation amount at property location: 1,504㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
Lifeline information such as surrounding shops and facilities
■Property details information
| Property name | 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン三郷 | Number of floors | floor (2floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 3LDK | Year of construction | 2024/7 | |||
| Structure | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / 【ペニンシュラキッチン】 トクラス製のシステムキッチンを搭載。開放感があり、リビング・ダイニングとの一体感を楽しめます。空間に馴染む落ち着いた素材感を採用しています。 / 【玄関扉】 利便性と防犯性に優れた「ピタットkey」。タグキーをハンドルに近づけるだけで施錠・解錠が可能です。専用アプリを使用するとスマートフォンからも施解錠できます。 / 【バスルーム】 TOTO製のバスルーム。床・カウンター・排水口など、汚れにくく、掃除がしやすいため家事の時短にも◎断熱性の高い魔法びん浴槽を標準搭載しています。 / 【トイレ】 お手入れがしやすいTOTO製のトイレです。洗浄ノズルはセルフクリーニングに加え、自動で洗浄・除菌ができる「きれい除菌水」が搭載。清潔な状態で快適に使用できます。 / 【Low-E複層ガラス】 断熱性に優れ、外気温が室内に伝わりにくい構造です。太陽の日射熱を50％以上カットし、冷暖房効率をアップ。夏は涼しく冬はあたたかく過ごせます。 / 【洗面化粧台】 使いやすさとお手入れのしやすさを兼ね備えたTOTO製の洗面化粧台。三面鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。 / 【木造軸組構法(マルチバランス構法)】 住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル(面材)を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。 / 【住友林業の「最適構造・基礎」設計】 住友林業の「最適構造・基礎」設計は、オリジナル計算システム「WiNX」を用いて、一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。 / 【 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
39,900,000 Yen |
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| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/9 | |||
| Important Notices | 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、中高層階住居専用地区、敷地面積最低限度有、隅切り有、日影規制：境界線より5m-10mの範囲：4時間、境界線より10mを超えた範囲：2.5時間、測定面：地盤面より4.0m、対象建築物：高さが10mを超える建築物・斜線規制：道路斜線：道路幅員×1.25/1、隣地斜線：20ｍ＋1.25/1・特定盛土等規制法 |
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