Check information around the property
※The pink line shows the route from the property to the selected icon.
※Google APIDisplays the distance and walking minutes from the property to the facility.
Precipitation amount at property location: 1,504㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
Lifeline information such as surrounding shops and facilities
■Property details information
| Property name | 名東区梅森坂第7 | Number of floors | floor (2floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 3LDK+S (storage room) | Year of construction | 2025/10 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器 / 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 / 震度6強の地震エネルギーを最大67％低減し、さらに120秒続く震度6強の地震にも約200回耐えられる優れた制震性能。地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えダメージを軽減する制震性能を兼ね備えています / 外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と位置が決まってから調査を依頼。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるため、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。 / 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。 / フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、こちらの物件では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。 / 土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認をおこないます。 / 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
33,900,000 Yen |
|||||
| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/13 | |||
| Important Notices | 高度地区、法第22条区域、緑化地域、絶対高さ制限10ｍ |
|||||
|
|
||||||
