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Precipitation amount at property location: 1,504㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 守山区森宮町1期 新築分譲住宅 全1棟 | Number of floors | floor (2floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 3LDK+S (storage room) | Year of construction | 2025/12 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。結露やカビの発生も防ぎます。 / 浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。 / 煮物、焼き物、揚げ物、3つの異なる料理が可能な、3口コンロ！ 洗い物がしやすい大きなシンク！ 浄水機能付き水栓完備♪ / テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。 / 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。 / 雨の日のお洗濯に役立ったり、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります。 / 調査は住宅の建設に適した「スクリューウエイト貫入試験」を主に採用しています。住宅の建設予定地にあわせて地盤データを採取。これにより敷地内における地盤の締まり具合の偏りや深さごとの土の性質を知ることができます。 / 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。 / 面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。 / 壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します / 次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
36,990,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/4/18 | Next update date | ||||
| Important Notices | Residential land construction control area, semi-fire prevention area, 31m altitude area, green area |
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