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Precipitation amount at property location: 1,504㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 港区小賀須2丁目 全1棟 | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 3LDK | Year of construction | 2025/9 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。 / 対面不要で不在時に便利な宅配BOX！ / 時短・節水に役立つ食洗機が標準装備です！ / 雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します！ / いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪ キッチンからの操作もできるので便利です♪ / 訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心ですね♪ / べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。 / 室内の壁・床下には厚さ105mm、天井には厚155mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。 / 住宅性能評価10項目中6項目で最高等級取得。住宅性能表示制度は、住宅に必要な基本性能を【10項目】に区分し “等級”という形でランク付けし、分かりやすくかつ、色々な建物の性能比較を可能にしたものです。 / 「長期優良住宅」は申請書類の作成や規定の厳しさや、定められた建築基準をクリアしなくてはならないことがあります。長期優良住宅戸数ランキングで当社は全国3位（2021年度）を取得しています。 / 面を強化する耐震構造。柱は垂直の力には強いのですが、水平の力には無力です。耐震構造とは、一般的に壁などの面を強化することで地震や台風などの横からの力に抵抗します。 / 複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
33,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/13 | |||
| Important Notices | 準防火地域、第二臨海部防災区域、特定都市河川浸水被害対策法 |
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