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Precipitation amount at property location: 1,870㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 犬山市羽黒２期 グラファーレ | Number of floors | floor (floors) | |||
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| Floor plan | 3LDK to 4LDK + S (storage room) | Year of construction | 2026/1 | |||
| Structure | Two-story wooden siding with asphalt single roof | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / べた基礎は地面全体を覆うため、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れ、床下全域を乾燥させ耐久性を高めています。 / 地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証しています。 / 日本古来から伝わる伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。 / 時代のニーズにマッチした、「安心・安全」×「家族の心」×「地域貢献」の想いで住まいづくりをしています。 / 壁と天井に高性能グラスウールを使用しており、不燃のガラスを主原料としているため、避難時の安全確保にも有効な建築材料です。さらに健康被害に配慮したもっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用しています。 / セルフクリーニング機能付きの外壁が誕生しました。雨が降ればともに汚れが洗い流され、外壁はいつもスッキリ。窓は上位クラスの断熱性能や高いデザイン性をもち合せた、高性能の樹脂アングルアルミサッシを採用しています。 / 「住宅性能表示制度」とは、住まいの“安心・安全・快適”の基本となる10項目の基準を設け、住宅の性能を国が定めた第三者機関が公正に確認評価する制度です。 / 「耐震等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱性能等級」の4項目で最高等級を取得しています。 / 住宅購入にあたり、物件探しからアフターサービスまで一貫してサポートしています。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
24,995,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/3/3 | Next update date | 2026/1/31 | |||
| Important Notices | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 農地法 景観法 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：インナーバルコニー3.73平米含 建築基準法外通路(南側1.6m)有（1号棟）、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 農地法 景観法 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 建築基準法外通路(南側1.6m)有（2号棟）、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 農地法 景観法 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 建築基準法外通路(南側1.6m)有 土地面積：路地状部分約47平米含 建物面積：インナーバルコニー5.8平米含（4号棟）、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 農地法 景観法 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限（5号棟） |
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