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Precipitation amount at property location: 1,355㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン大府共和 | Number of floors | floor (2floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 3LDK | Year of construction | 2026/5 | |||
| Structure | 木造軸組工法（マルチバランス構法） 2階建 | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ / ガスのパワフルな温風で、6kgの洗濯物をわずか約60分で乾燥。電気式のおよそ1/3の時間で済むので、家事の時間を大幅に短縮できます。乾太くんを置くことができる衣類乾燥機収納「ラクロ」を採用し洗面室がさらにすっきりします。 ※条件：実用衣類 6kg（綿50%、化繊50%）／脱水度70%RDT-63 標準コースで算出。 ガス種：LPGの場合で約60分 / スマートコントロールキー用 S型ハンドル＋リモコンキー・タグキー リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適になります。 / ALSOKのHOME ALSOK Connectのオンラインセキュリティで 、24時間365日休みなくご家族を見守り続けます。スマホゲートは、スマホを持っているだけで帰宅時に自動で警備解除。外出時もワンタッチで警備が開始。 / センサーが手を感知して自動で水が使えます。 レバーに触らないのでいつもきれいに保てます。 / 人造大理石の「奥までシンク」 天板とシンクを継ぎ目なく一体成形。広々とした奥行きで大物洗いもスムーズです。キズに強くお手入れ簡単な人造大理石。サッと一拭きで美しさを保てます。 / 窓にはアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。断熱性・遮熱性を大幅に高め、結露の抑制、紫外線カット、熱効率の向上により冷暖房費を抑制します。※一部防犯ガラス / 強靭な軸組構造に面材（Dパネル）、剛床パネルの力を加えたマルチバランス構法を採用しています。 / 一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています / 木がもともと備えている優れた調湿機能を活かすことで、腐朽の原因となる家全体の湿気をコントロールします。また、壁体内に通気層を設けて構造躯体から余分な湿気を放出させる外通気方式により、壁体内の結露を抑え、構造躯体を常に良好な状態に保ちます。 / 「フォレストガーデン大府共和」では、新築時に基礎外周に沿って防蟻薬剤処理用のパイプを埋設。10年ごとのメンテナンス時に、地表面の注入口から薬剤を注入するだけで、容易に防蟻再施工を実現するタームガードシステムを導入しています。 / 木造構造 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent | ||||||
| Information publication date | 2026/4/19 | Next update date | ||||
| Important Notices | 宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有、【日影制限】境界線より5～10m以内の範囲：5時間、境界線より10mを超えた範囲：3時間、測定面：地盤面より4m、対象建物：高さが10mを超える建築物 【斜線規制】道路斜線：道路幅員×1.5/1.0・北側斜線：31m＋2.5/1.0 【その他の法的規制】都市再生特別措置法(立地適正化計画：居住誘導区域)※分譲地は特定都市河川浸水被害対策法に基づく特定都市河川流域に指定されています。分譲地は、過去に許可を受けており（許可番号：6-400-22、許可年月日：令和6年9月6日 完了公告日：令和7年3月7日） 上記許可により、各区画に雨水貯留浸透槽が埋設されています。詳細については担当者にご確認ください。※プラン図記載の家具・備品・調度品等は販売価格には含まれません。 |
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