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Precipitation amount at property location: 1,352㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 青葉区荏田西５丁目 | Number of floors | floor (floors) | |||
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| Floor plan | 3LDK/3LDK+S (storage room) | Year of construction | 2025/9 | |||
| Structure | Structure: Wooden Construction: Ground floor: 2 floors | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / 太陽光発電システムで自家発電が可能。日々の電力を効率よくまかなえ、環境負荷を抑えながら賢く暮らせるエコな住まいです。 / 使い勝手に優れたシステムキッチンを採用。調理から片付けまでスムーズに行え、毎日の料理が楽しくなる機能的なキッチンスペースです。 / 食器洗浄機付きで、忙しい毎日の家事負担を軽減。高温洗浄で清潔に仕上がり、キッチン周りもすっきり保てる嬉しい機能です。 / 一坪サイズのシステムバスは、洗い場と浴槽どちらもゆったり。お子様との入浴もしやすく、心からリラックスできる人気の広さです。 / 浴室乾燥機付きで、天候に左右されない室内干しが可能。浴室の湿気もしっかり除去し、毎日のバスタイムを快適にする便利な機能です。 / 身だしなみを整えやすい三面鏡洗面台に、便利なシャワー機能を搭載。洗面まわりを清潔に保ちやすく、家族みんなが使いやすい快適設備です。 / 調査・解析の結果を詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実地します。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり引き渡し日から10年間保証します。 / グランファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。 / 「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」２つの性能評価を取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。 / 「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」２つの性能評価を取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。 / 「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および万一の事故の際の対応力を強化しております。※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合がござ | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
59,990,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/3/11 | Next update date | ||||
| Important Notices | 宅地造成工事規制区域 日影制限有 準防火地域 高度地区 |
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