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Precipitation amount at property location: 1,268㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 【屋上庭園】世田谷区中町 東急大井町線「上野毛」・東急田園都市線「用賀」・「桜新町」 | Number of floors | floor (floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 4LDK | Year of construction | 2026/2 | |||
| Structure | Three-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ / 【BELS】 省エネ性能ラベルBELS取得 「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます！ / ・ガス温水式床暖房を採用☆ 足元だけでなく室内も暖かいです♪ / ・防災対策としても注目☆ 災害時の貯水、電気で湯沸かし できます！ / 基礎は重要な構造物なので、ベタ基礎の配筋を行った際には、第三者検査・性能評価機関による2回の検査を実施しており、工事の適正をジャッジしています。 / 地盤調査の結果をもとに(地盤改良が必要な場合は改良後)、地盤保証会社が保証書を発行します。お客様へのお引き渡し時に発行された地盤の保証書を他多数の保証書と共にお渡しいたしますので、万が一不同沈下による損害があった場合でもその修補に掛かる費用の相応分が保証されますので安心です。 / 建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、さびやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。 / サイディングの内側には空気の通り道を作る通気工法を採用しています。 外壁を防水シートで覆い、サイディングとの間に隙間を作って外気の流れを良くすることで、湿気を放出して住宅の耐久性と快適性を向上させます。 / 屋根は構造用合板の上からアスファルトルーフィングを敷き、さらにその上から屋根材を取り付けます。 屋根材には平型屋根スレートを採用しており、重さは陶器瓦の2分の1程度のものになります。 そのため地震時に比較した場合、建物の揺れを軽減できます。 ※地域によっては屋根材にアスファルトシングルを 採用している場合があります。 / 完成後6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、無料の定期点検を実施しています。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
114,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/1/16 | Next update date | 2026/1/16 | |||
| Important Notices | Restricted by the Landscape Act, high-rise district, semi-fire prevention district |
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