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Precipitation amount at property location: 1,296㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | Higashikurume City, Oyama 3-chome, 4 buildings, newly built condominiums | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 3LDK：1号棟+テレワークルーム／2号棟＋タタミコーナー、トランクルーム／4号棟+トランクルーム | Year of construction | 2026/1 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器 / 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！ / いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備 / ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。 / 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 / ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット / 浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！ / 穴をあけた通し柱と、各階に柱を用意して金物でつなぐ方法と比較した結果、通し柱よりも強度を持つことが判明。通し柱をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。 / 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われますが、自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。建築基準法で定められた基礎の強度を大きく上回っています。 / 基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準120mm程度より30ｍｍ大きく取ることで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し強い基礎ができます。 / 建材には防腐・防蟻処理を施し薬剤は安全性の高いものを使用。畳は退色しにくくダニやカビの発生を抑制する次世代の畳を採用。吸気口にあるウェザーキャップは手入れしやすいよう着脱可能に。 / 住宅に不同沈下などが起きないよう、計測機器による入念な地盤調査を実施。その結果から地盤が弱いところが見つかった場合、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良（補強）工事を行います。 / 羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットなど、「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
48,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/1/17 | Next update date | 2026/1/20 | |||
| Important Notices | 引渡しは2026年1月上旬以降となります 建物面積（1号棟：97.59平米、2号棟：約98.81平米）はルーフバルコニー面積（1号棟：約8.51平米、2号棟約7.29平米）を除く 前面道路に電柱有（2号棟） 最低敷地面積110平米 南側道路私道持分約29平米×1/1あり(4号棟) |
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