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Precipitation amount at property location: 1,396㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 足立区古千谷本町２丁目 新築一戸建て／全９棟 | Number of floors | floor (2floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 4LDK | Year of construction | 2025/10 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 土地100坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 家事の時短になり家事効率をあげてくれます。 / きれいなお水を利用できます。 / お料理が捗る三口コンロ / レンジフードは匂いと煙を逃がしません！ / 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機 / TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！ / 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。 / 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。 / 「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。 / 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。 / 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。 / 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
46,900,000 Yen |
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| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/11 | |||
| Important Notices | 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画、都市計画法第53条区域 |
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