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Precipitation amount at property location: 1,296㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 東久留米市滝山2丁目 全3棟 新築分譲住宅 | Number of floors | floor (2floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 2LDK+S (storage room) to 4LDK: Building 1 + WIC / Building 3 + WIC | Year of construction | 2026/2 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ / 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機 / TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります / 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 / 窓にはLow‐Eガラス採用により一般複層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮する高性能ガラスを標準採用。UVカット、防犯性に優れ夏は強い日射しをカットし冬は暖かな日射しを取り込みます。 / シャワードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん！ / きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ。各階にトイレを設けておりますので、朝の忙しい時間などトイレの取り合いで喧嘩になることも少なそうですね。 / 穴をあけた通し柱と、各階に柱を用意して金物でつなぐ方法と比較した結果、通し柱よりも強度を持つことが判明。通し柱をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。 / 2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅です。 / 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われますが、自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。建築基準法で定められた基礎の強度を大きく上回っています。 / スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、技量によるばらつきを防ぐ工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用したことで、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質とコスト削減が実現。 / ベタ基礎立ち上がり部分幅：基礎の立ち上がり部分の幅を建築基準法の基準120mm程度より30ｍｍ大きく取ることで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し強い基礎ができます。 / 住宅に不同沈下などが起きないよう、計測機器による入念な地盤調査を実施。その結果から地盤が弱いところが見つかった場合、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良（補強）工事を行います。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
36,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/4/18 | Next update date | ||||
| Important Notices | 景観法による規制有、北西側に法外道路約10ｍあり 敷地内に電柱（2号棟）あり 建物面積に（2号棟：車庫部分約10.94平米・ルーフバルコニー面積約5.67平米）含まず |
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