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Precipitation amount at property location: 1,296㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 東久留米市南沢4丁目 全18棟 新築分譲住宅 | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 4LDK：C・H・Q号棟／＋フリールーム D・F号棟／＋パントリー G・I号棟／＋WIC | Year of construction | 2025/12 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 浄水器 / 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます。 / 浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！ / TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります。 / いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備 / きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ。各階にトイレを設けておりますので、朝の忙しい時間などトイレの取り合いで喧嘩になることも少なそうですね。 / 窓にはLow‐Eガラス採用により一般複層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮する高性能ガラスを標準採用。UVカット、防犯性に優れ夏は強い日射しをカットし冬は暖かな日射しを取り込みます。 / オリジナル耐力壁を採用し、壁倍率5倍を実現。一般的な木造住宅で使われている「筋交い」に横からの圧力実験を行ったところ、柱が破損してしまいましたが、「オリジナル耐力壁」は損傷が起きませんでした。 / 高耐久・高性能を追求するオリジナルの木造軸組パネル工法。壁・床材のパネル化や工場でのプレカットなど様々な工夫を施すことで建築工程を合理化し、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です。 / 安定した工法：壁パネルは高強度の「オリジナル耐力壁」を採用し、壁倍率5倍を実現。さらに、柱と土台・基礎をしっかりと接合し、大地震にも耐えられるよう、地震に強い固定金具も開発しました。 / 地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則1棟当り5ヶ所で SWS試験を行います。※地盤ごとに合った調査方法にて実施 / 『スラブ一体基礎（ベタ基礎）』を採用♪地盤に砕石を敷き詰めて防湿シートで太田上に鉄筋を組み、180ｍｍ厚のスラブコンクリートと立ち上がり部分（150ｍｍ）を一体施工。頑強な基礎を実現いたしました！！ / 基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを入れ、基礎の全周から空気を取り入れることで、床下の高い換気口率を保持。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防ぎます。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
46,500,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/4/19 | Next update date | ||||
| Important Notices | Restricted by the Landscape Act, Law Concerning the Regulation of Land Development and Specific Fills, Landscape Act, Agricultural Land Act, Cultural Properties Protection Act. Adjacent to a park (Buildings I and O). |
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