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Precipitation amount at property location: 1,268㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 世田谷区千歳台4期 | Number of floors | floor (floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 3LDK | Year of construction | 2025/10 | |||
| Structure | Format | Newly built detached house | ||||
| Equipment | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / フルオープンタイプの食器洗浄乾燥機を標準装備。節水タイプなので経済的。さらに運転音が気にならない低騒音設計になっています。 / 浴室は湿気が多く結露が発生しやすい場所。換気・乾燥機能によって、湿気を抑え、カビや結露の発生も少なくなり、掃除の手間を省くこともできるでしょう。 / ◇オートバス◇ スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。昼間に浴槽を洗っておけば、夜はスイッチONだけでOK。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。便利ですね。 / 呼び出しボタンを押した時点でモニターに来訪者の映像が映し出され、会話を交わす前に来訪者を確認できます / 洗練されたデザインのメタルシャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。使い勝手を考慮した私自慢のキッチンスペース / キッチンの足下には、スペースを有効活用できる床下収納を設置。保存食品などを収納することができるので、調理スペースをすっきりとさせます / 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。 / べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。 / 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します。 / 1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。 / 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
92,990,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/1/16 | Next update date | 2026/1/15 | |||
| Important Notices | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、都市計画/市街化区域、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、第一種高度地区、地区計画区域内（世田谷区西部地域地区計画） |
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