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Precipitation amount at property location: 1,115㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 西葛西８丁目新築戸建 | Number of floors | floor (3floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 3LDK+S (storage room) | Year of construction | 2026/8 | |||
| Structure | Three-story wooden building (frame construction) | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ / 食洗機は手洗いよりも清潔に洗い、除菌効果もあり、手荒れの予防にもつながります。また、時間短縮や節水、節電にも貢献し、家事の負担を軽減してくれます。家事効率もUP！ / モニター付きインターホンは訪問者の顔が見えて安心安全！留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。 / 水道水に含まれる塩素や不純物を取り除き、より安全で美味しい水を飲めるようになります。また、ペットボトル購入が不要になり、経済的・環境的にもお得です。 / お料理好きには嬉しい３コンロです。IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がります。主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！ / 人感センサー付きの玄関灯は、暗くなると自動で点灯し、帰宅時や来客時に安心・便利。防犯面でも心強く、暮らしの快適さと安全性を高めてくれる設備です。 / 明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・そんな負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。また、冬場などは入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 / 耐震、劣化対策、維持管理、断熱など、住宅の品質を測る主要6分野で国が定める最高レベルの性能を取得した物件です。 / 建物の省エネ性能を星の数（最高5つ星）で客観的に評価・表示する第三者認証制度です。 / 住宅メーカーが基本保証（通常10年）以降、5年ごとの無料点検と有償メンテナンスの実施を条件に、構造や防水の保証を最長35年まで延長する制度です。 / フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する、最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。借入金利と返済額が当初から確定するため、長期的なライフプランが立てやすいのが特徴です。 / 主に新築引き渡し後、1年、2年、5年、10年といった節目にメーカーが実施するアフターサービスです。構造部分や防水機能の欠陥をチェックし、10年間の瑕疵保証期間を最大化する目的があります。 / 住宅性能評価とは、国が定めた基準に基づき、住宅の「耐震性」「省エネ性」「劣化対策」「維持管理・更新のしやすさ」などを第三者機関が客観的に評価したもの。安心・安全で長く住める住まい選びの重要な指標となります。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
88,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/4/18 | Next update date | ||||
| Important Notices | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第3種高度地区、最低敷地面積（70平米）、日影規制5h-3h4メートル |
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