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Precipitation amount at property location: 1,296㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | [Property for Seller] Garbo City ◆ Nishioizumi 2-chome, Nerima-ku, Phase 2 ◆ In-house design, construction and sales | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 4LDK | Year of construction | 2026/5 | |||
| Structure | Two-story wooden building (frame construction) | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。 / インターホンは便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。 / 食器洗い乾燥機装備 / ２４号サイズエコジョーズ給湯器 / 全開口部にLOW-Eペアガラスを採用。断熱性と遮音性に優れています。（玄関ドアを除く） / デザイン性の高い玄関灯 / 基礎・基礎パッキン・土台 / 基礎はベタ基礎を採用 / 基礎配筋は第三者機関がチェックします。 / 断熱材は高性能グラスウールを採用 / 長く安心してお住まいになれる家造り / 外壁下地にはダイライトを採用しています。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
63,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/1/16 | Next update date | 2026/1/17 | |||
| Important Notices | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、準防火地域・第1種高度地区・地区計画区域内（放射7号線西大泉・大泉学園地区計画）・再開発促進地区（放射7線沿道周辺地区）、土地区画整理事業を施工すべき区域（練馬大泉石神井付近）、重点地区まちづくり計画（放射7号線沿道周辺地区まつづくり計画）、景観区域（ゆとりある住まい景観ゾーン）、最低敷地80m2、宅地造成および特定盛土等規制法/地区計画通知書 第192号 令和7年8月29日/53条1項許可書 第R07都法許可練馬区00537号 令和7年9月2日、敷地内に存した古井戸はお祓い後埋井済みです。私道（1537番5）の持分無・通行掘削承諾書あり、法外道路（1537番2）の持分有・地目：公衆用道路・地積62m2・持分9/19 |
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