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Precipitation amount at property location: 1,296㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 杉並区下高井戸４丁目 新築分譲住宅 | Number of floors | floor (floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 4LDK | Year of construction | 2025/12 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / ◇折上天井／間接照明◇ 開放感と少しのお洒落感。淡い光を放つ間接照明をあしらった優美な折上天井。パートナー、友人と過ごす時間を優しく包み込みます。 / ◇浴室換気乾燥機◇ 寒い冬場のお洗濯は辛いもの・・それに、脱衣所で凍えた経験はございませんか？ 雨の続く季節や外干しでは乾かないお洗濯もこれですっきり。入浴前にスイッチＯＮで寒さも防げます。 / ◇食器洗浄乾燥機◇ 手を汚さずに洗い物ができる食器洗浄乾燥機。洗剤やお水の使用量も減りますし、何よりお片付けの時間短縮につながります。お子様をはじめとするご家族との時間を是非有効に使ってください。※冬場の手荒れが防げるのもの嬉しいですね。 / ◇録画機能付カラーTVモニターホン◇ 外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。 / ◇玄関カードキー◇ 差し込むことなく、かざすだけで解錠・施錠ができるカードキーの玄関ドア。お買い物の荷物を持ったままなど、日常の中でとっても役に立つ機能です。 / Low-Eガラスとは、「Low Emissivity（低放射）」を略したもので、特殊な金属膜（Low-E膜）をコーティングしたガラスのことです。主に複層ガラス（ペアガラスなど、複数枚のガラスの間に空気層を持つ構造）に用いられ、高い断熱性や遮熱性を発揮します。 / ◆mat foundation◆ ◇ベタ基礎◇ 建築物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支えるべた基礎。不同沈下を抑え、耐久性や耐震性をＵＰします。長く大切に使って頂くための大事な工法です。 / ◇地盤調査◇ 場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。 / ◇基礎パッキン工法◇ 従来の基礎換気口と比べほぼまんべんなく通気ができ、より湿気が溜まりにくいため湿気のないドライな環境をキープ。加えて基礎に穴を | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
99,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/3/3 | Next update date | 2026/2/3 | |||
| Important Notices | 景観法による規制有、高度地区、景観地区、第一種高度地区 準防火地域 景観法 南側3.6m建築基準法外通路 太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(契約期間：10年間、月額サービス料：5400円/月(税込)(補助金適用になる場合、月額サービス料：1100円)) 東京都市計画杉並南部土地区画整理事業 |
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