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Precipitation amount at property location: 1,296㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 杉並区下井草５丁目２棟 | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 3LDK | Year of construction | 2025/4 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。 / 浄水器一体型タッチレス水栓（電気式）仕様で手をかざすだけで手洗いできるので、料理中や洗い物時も水栓を汚さず、スムーズに手洗いが可能です。食器洗い乾燥機付きなので、家事の負担も軽減できます。 / LED３面鏡洗面化粧台は幅９０ｃｍでゆったりご利用頂けます。また、吊戸棚付きで収納も豊富です。水栓はタッチレス仕様になっているので、手をかざすだけで手洗い可能です。 / 広々１坪タイプのユニットバスです。足を伸ばして入浴ができ、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒の入浴でもゆったり入れます。高断熱浴槽でお湯も冷めにくいです。浴室換気乾燥暖房機能付き。 / ＬＤＫに設置している温水式床暖房のコントローラーで温度の調整や入・切のタイマー設定も可能です。 / 録画機能付きですので、何時頃にどんな人物が来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、郵便物等の把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。 / 住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造についても、国が認定した外部評価員による現場検査が建設中に３回、竣工時に１回行われます。 / 東栄ビルドの建物は、国が定めた耐震等級で最高の３を取得。建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに１．５倍の耐震力を達成しています。 / 耐震は建物の強度を上げて揺れに耐える地震対策ですが、そのままでは構造躯体へのダメージが大きく、余震や後の大地震の際に本来の性能を発揮できない可能性があります。 制震は地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。 弊社の建物は、制振ダンパーを標準装備し、繰り返しの地震に備えた対策をしております。 / 室内の壁・床下・天井にはグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
75,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/11 | |||
| Important Notices | Restrictions apply under the Landscape Act, restrictions apply under the Aviation Act, residential land development restrictions, height districts, and semi-fire prevention areas. |
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