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Precipitation amount at property location: 1,178㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 東村山市久米川町24-1期 戸建て 全1棟 | Number of floors | floor (floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 3LDK | Year of construction | 2024/12 | |||
| Structure | Format | Newly built detached house | ||||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / バリアフリー / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / ビルトインガレージ / 浴室は湿気が多く結露が発生しやすい場所。換気・乾燥機能によって、湿気を抑え、カビや結露の発生も少なくなり、掃除の手間を省くこともできるでしょう。 / 呼び出しボタンを押した時点でモニターに来訪者の映像が映し出され、会話を交わす前に来訪者を確認できます / キッチンの足下には、スペースを有効活用できる床下収納を設置。保存食品などを収納することができるので、調理スペースをすっきりとさせます / シャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。 / 「シックハウス症候群」対策のために、機械換気設備の設置し、室内の化学物質の濃度を低減させることが義務付けられています。また、気密性の優れる現在の住宅では、換気が充分に行われないと湿気による結露が生じやすくなり、住まいの老朽化を早めてしまうことも。必要な空間に、目的に合った換気設備を設置することはとても重要なことなのです。 / 留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、直接業者と顔を合わせずに済む防犯性。24時間いつでも受け取れる利便性は便利ですね。 / 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。 / べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。 / 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します。 / 1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。 / 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
29,900,000 Yen |
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| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/11 | |||
| Important Notices | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、都市計画/市街化区域、第一種高度地区、準防火地域、景観法、高さ最高限度有、日影制限有 |
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