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Precipitation amount at property location: 1,178㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | Newly built detached house, Tachikawa City Kamisunacho No. 5, 3 buildings in total | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 4LDK | Year of construction | 2026/2 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ / ※1 東京ガス（株）が提供する、太陽光発電システムを月額サービス料にて導入できるサービス「IGNITUREソーラー（フラットプラン）」（以下「IGNITUREソーラー」といいます。）付きの分譲戸建住宅となり、太陽光発電設備が分譲戸建住宅に設置されております。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。 / ※2 土地付建物売買契約と、太陽光発電設備売買を含むIGNITUREソーラー契約は別契約となり、IGNITUREソーラー契約については東京ガス（株）との間で締結いただきます。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。 / ※3 IGNITUREソーラー契約の契約期間は10年間（120ヶ月）となり、同契約期間中、家庭で使用されなかった余剰電力の売電債権は東京ガス（株）に譲渡いただくとともに、別途月額サービス料5 200円（税込）が発生します。ただし、東京都が実施する「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」の助成金交付を受けた場合は、月額サービス料は0円となります。 / ※4 太陽光発電で消費電力を賄いきれない場合や夜間等の発電されない時間帯に、電力の供給を受けたときは、別途電力供給量に応じた電気使用料の支払いが発生いたします。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。 / ※5 IGNITUREソーラーの利用には諸条件があります。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。 / ※6 詳細は担当営業所までお問合わせください。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。 / 【地盤調査】地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。 / 【耐震金具】構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。 / 【地盤改良】 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。 / 【ベタ基礎】より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。 / 【フルプレカット】 工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。 / 耐震 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
42,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/3/3 | Next update date | 2026/2/3 | |||
| Important Notices | Restrictions apply under the Landscape Act, Aviation Act, residential land development restriction zone, height district, quasi-fire prevention zone. Building 1: Use boundary (Type 1 low-rise residential district/Type 1 medium-high-rise residential district). Buildings 2 and 3: Type 1 medium-high-rise residential district. Setbacks for Buildings 2 and 3 are planned to be divided into two lots, with Buildings 1 and 2 each with a 1/1 interest. Lot number 16-13 is planned to be Buildings 1 and 3 with a 3661/52,000 interest each. Urban planning roads (Tachikawa Routes 3, 2, and 28) are planned and prioritized for development. *The southern section has already been approved. *The facility specifications may be subject to change. *The current status takes precedence. Please confirm any concerns regarding the facility layout or other details during the tour. *In the event of any discrepancies between the online listing and the current status, the current status will take precedence. Please be sure to confirm any concerns before signing the contract. *Online information is only online, so please be sure to confirm any concerns you may have at the time of signing the contract to ensure there are no discrepancies. |
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