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Precipitation amount at property location: 1,296㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 東久留米市前沢3丁目 全42棟 新築分譲住宅 | Number of floors | floor (2floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 2LDK～4LDK：34・37号棟／+ロフト 33号棟／+ロフト・マルチスキップ 35号棟／+ロフト・WIC 36号棟／+小屋裏収納 | Year of construction | 2025/10 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 食器洗乾燥機は、手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とすことができます。また、殺菌効果が高くお子様の哺乳瓶などを使うご家庭でも需要が高く大変便利！ / 浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！ / 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！ / 窓にはLow‐Eガラス採用により一般複層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮する高性能ガラスを標準採用。UVカット、防犯性に優れ夏は強い日射しをカットし冬は暖かな日射しを取り込みます。 / ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。 / 24時間換気システムを利用すれば、真夏や真冬に毎日窓を開けて換気する必要がありません。快適な室温を保ちつつ、換気の手間を減らせます。 / 『スラブ一体基礎（ベタ基礎）』を採用♪地盤に砕石を敷き詰めて防湿シートで太田上に鉄筋を組み、180ｍｍ厚のスラブコンクリートと立ち上がり部分（150ｍｍ）を一体施工。頑強な基礎を実現いたしました！！ / 『ホールダウン金物』を採用。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止にも有効で、住まいの強度をさらにアップさせます。 / 壁の中の『結露』は、室外と室内の一定以上の温度差が原因で発生します。この対策として、壁体内に通気層を設置。常に風通しの良い状態にすることで、耐久性を飛躍的に向上させています。 / 柱には、品質の安定した集成材を採用。乾燥させて含水率を落とした薄い板を複数重ね、接着剤で圧着。割れや狂いが少なく、高い強度を実現します。 / 基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを入れ、基礎の全周から空気を取り入れることで、床下の高い換気口率を保持。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防ぎます。 / NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。通常申し込みから開通まで数ヶ月のところ、引っ越しからなるべく早いタイミングでインターネットが使用可能に。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
44,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/10 | |||
| Important Notices | 景観法による規制有、景観法 現場内新設道路幅員5～6m 現場北側公道幅員5～9.6m 道路後退部分は市に採納予定 公園持分無し 東側道路に電柱あり(4号棟・7号棟) 建物面積に備蓄倉庫部分約0.82平米含む(14号棟) 北側前面道路に電柱・支線有(25号棟) 西側前面道路に電柱・支線有（33号棟）建物面積に備蓄倉庫部分約1.24平米含む(33号棟) 敷地内に電柱・支線有（36号棟）北側道路に電柱あり(14号棟) 北側前面道路に電柱有（42号棟） 完成予定：2025年10月上旬(33～39・41・42号棟)、11月上旬(26・28号棟)、12月上旬(14・16～20・23・28号棟) 引渡予定：2025年11月上旬(33～39・41・42号棟)、12月上旬(26・28号棟)、2026年1月上旬(14・16～20・23・28号棟) 完成予定：2026年1月上旬（2～.8.1011号棟） 引渡予定：2026年2月上旬（2～.8.1011号棟） |
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