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■Property details information
| Property name | グラファーレ 川島町中山１１期 | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 3LDK to 4LDK + S (storage room) | Year of construction | 2025/11 | |||
| Structure | Two-story wooden building (frame construction) | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ・２４時間換気システムは、常に給気と換気を行い、約２時間で部屋全体の空気が完全に新しくなるよう設計されております。 / ・お湯を沸かす際に発生する排熱を回収して再利用することで少ないガス量で効率よくお湯を沸かせます。 / ・浄水器付き一体型の水栓です。 / ・２４時間換気暖房乾燥機能付きユニットバスです。 / ・録画機能付きのモニター付きインターホンです。 / ・温水洗浄暖房便座です。 / ・不同沈下しない地盤の品質をお約束します。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。 / ベタ基礎を採用、地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 / 最も高いレベルが耐震等級３で、等級１の１．５倍の地震力に耐えられる強度です。つまり震度６～７レベルの１．５倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度となります。 / ・IDS工法を採用、木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 / １階と2階の床に、厚さ２４mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。 / ・主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
20,800,000 Yen |
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| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/9 | |||
| Important Notices | Restrictions apply under the Landscape Act |
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