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Precipitation amount at property location: 996㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | 【BELS省エネ性能】さいたま市南区白幡7期 新築分譲住宅 | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 2LDK+2S (storage room) | Year of construction | 2025/8 | |||
| Structure | 2-story wooden building 3-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日でも浴室で洗濯物を干すことができます。洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね。お子様ともゆったり入れる１坪バスルームです。 / ホルムアルデヒドなどの揮発性有害物質を24時間換気で室外に放出し健康で安全な空間を保ちます。 / お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。 / ・水栓の中にカートリッジを格納 / ・生活雑貨などをまとめて収納 ・調味料のストックを収納するのも便利 / ・2枚のガラスで空気層を挟んだ構造 ・夏は太陽熱を室内に入れにくくします ・冬は外からの寒い空気を遮断します ・結露を防ぐ効果があるのも特徴です / 住宅の建設に適したスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。住宅の建設予定地にあわせて５ポイント（通常建築物の場合）の地盤データを採取。これにより敷地内における地盤の締まり具合の偏りや深さごとの土の性質を知ることができます。 / プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工しますので、その制度は手加工より1.5倍も高まります。それによって、品質のばらつきがなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。 / シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。 / 基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。 また、地震が発生したときなどには柱の引き抜き防止の効果もあります。 / 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 / 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする為、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。 | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
74,990,000 Yen |
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| Information publication date | 2025/11/11 | Next update date | 2025/11/8 | |||
| Important Notices | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、一部協定通路、法第22条区域 日影規制（4h-2.5h/4m） 高度地区：20m 1・2号棟共敷地面積に協定部分0.49m2含む １号棟：建物面積に車庫部分8.49m2含む ２号棟：敷地面積に路地状部分44m2含む 駐車2台可能は2号棟のみ |
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