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Precipitation amount at property location: 996㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | Kotael House [Pure Garden Casa Colina Higashi-Omiya] 4th sale | Number of floors | floor (2floors) | |||
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| Floor plan | 3LDK | Year of construction | 2026/6 | |||
| Structure | Two-story wooden building | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。 / 1階の掃き出し窓には電動シャッターを装備。室内からボタン一つでシャッターの開閉が可能。（当社施工例写真） / 保温浴槽で湯温が下がりにくい。浴室換気暖房乾燥機付き。ランドリーパイプが一本ついているので、雨の日の洗濯干し場にもなります。（※画像はあくまでもイメージです） / 強力な水流が便器内の隅々まで回り、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。（1Fトイレ該当） / (1)地盤調査後、必要な場合は土地に合った地盤改良を施工（写真は、鋼管杭の打込み） / (2)第三者機関による基礎の配筋検査 （合格後、住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証を受けられます。） / (3)床下から侵入する湿気を防ぎ構造的にも強く、不同沈下にも効果的なベタ基礎 / (4)（従来の工法より1.5～2倍の換気性能を発揮し、欠き込み通気孔を無くす事で強度が更に向上。更に白蟻5年保証付き） / (5)地震や台風・耐火に優れ、床鳴りを抑える剛床工法 （写真は、2階の床部分に厚さ24ｍｍの構造用ボードが張られたところ） / (6)基礎・構造の全景 （柱・梁・土台の木の軸組みで構成し、壁や屋根などの荷重を受ける工法です。 水平方向の力に対して壁には筋交い、梁、土台桁には火打ちなどを入れ安定させ比較的設計の自由度が高く、増改築の対応も容易です。） | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
29,900,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/1/16 | Next update date | 2026/1/17 | |||
| Important Notices | 文化財保護法による規制有、農地法届出要、※高さ制限（10M）。 |
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