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Precipitation amount at property location: 996㎜/ Year
National average precipitation: 1,590㎜/ Year
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■Property details information
| Property name | ポラスの分譲住宅 ミラネクス西大宮 - Block No.32 -1期3次 | Number of floors | floor (2floors) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor plan | 3LDK | Year of construction | 2026/4 | |||
| Structure | Two-story wooden building (traditional construction method) | Format | Newly built detached house | |||
| Equipment | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ガスと電気を賢く使うハイブリッド給湯システム。70lタイプなので、お湯をたっぷり使うことができます。給湯光熱費を抑え、CO2の排出削減に貢献します。 / 寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。 / 暮らしに優しく、家事負担を軽く。5キロの洗濯物を約52分で乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので家事の時間を大幅に短縮できます。部屋干しで気になる生乾き臭もガスの温風で除去。 / 高出力・高効率の太陽光パネルを搭載。太陽光で発電した電気を優先的に自家消費し、余った分は電力会社に売却します。ハイブリッド給湯器PV活用モードとの連携でさらに光熱費を抑えることが可能です。 / たっぷりお皿を洗える深型タイプを標準仕様に。洗浄力はもちろん節水も実現し時短と節約を実現します。 / ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。 / 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。 / ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。 / ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。 / 基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。 / リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。) | |||||
| Scheduled move-in date | Insurance | |||||
| Estimated rent |
49,900,000 Yen |
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| Information publication date | 2026/1/16 | Next update date | 2026/1/20 | |||
| Important Notices | ||||||
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